Förderbegleitung & Ingenieursdienstleistung Heizungstausch

Von der ersten Konzeptidee bis zur Auszahlung der Fördermittel

Diese Übersicht zeigt Ihnen den vollständigen Weg, den wir mit Ihrer WEG gemeinsam gehen – technisch fundiert, förderkonform und mit klar getrennten Entscheidungspunkten für Ihre Eigentümergemeinschaft.

Phase 1Konzept

Phase 2Ausschreibung

Phase 3Förderantrag I

Phase 4Ausführung

Phase 5Förderantrag II

Konzeptphase – Grundlagen schaffen

Geförderter individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)

Falls noch nicht vorhanden. Der iSFP zeigt einen Strauß an Maßnahmen für jedes Bauteil, liefert ein wiederverwendbares Gebäudemodell (Grundlage für Heizlast) und ist 15 Jahre gültig. Er erhöht den BEG-Zuschuss und die förderfähigen Kosten bei Maßnahmen an der Gebäudehülle und Heizungsoptimierung (nicht jedoch beim Heizungstausch selbst). Bei korrekter Erstellung ermöglicht er zusätzlich die FKG-Förderung der Stadt München.

Heizlastberechnung des Gebäudes

Für einen geförderten Heizungstausch ohnehin notwendig. Sie bildet die technische Grundlage für das Heizungskonzept und die Auslegung jeder neuen Anlage.

Heizungskonzept mit Variantenvergleich

Gegenüberstellung der möglichen Systeme inkl. Vor-/Nachteilen und einer Grobschätzung der Betriebskosten. Ergebnis: eine fundierte Entscheidungsgrundlage für die Eigentümerversammlung.

Optional 3.1 Polysun-Simulation

Dynamische Simulation der Varianten in Viertelstunden-Auflösung. Bei strom- und wärmegekoppelten Systemen das Genaueste, was sich rechnerisch an die spätere reale Betriebssituation annähern lässt.

Optional 3.2 Messung Vor-/Rücklauf, Volumenstrom & Stromverbrauch

Messung am bestehenden Heizsystem über eine Heizperiode plus Einholung der Stromverbrauchsdaten in Stunden-Auflösung beim Netzbetreiber. Liefert eine belastbare Datenbasis für die Simulation und realistische Auslegung.

Vorstellung der Varianten vor der Eigentümergemeinschaft

Digitale Präsentation der Varianten und Abstimmung der WEG, welche Variante weiterverfolgt werden soll.

Ausschreibung & Förderbegleitung – Vorprüfung

Begleitung der Ausschreibung

Wir holen Angebote ein, klären Ausführungsdetails mit Ihnen und den Bietern, werten die Angebote aus und präsentieren das Ergebnis vor der Eigentümergemeinschaft.

Inklusive 5.1 Prüfung der Angebote auf Förderfähigkeit

Wir prüfen die technischen Details jedes Angebots im Hinblick auf die BEG-Förderfähigkeit – damit später keine bösen Überraschungen entstehen.

Entscheidung der Eigentümergemeinschaft

Die WEG wählt einen Bieter aus.

Beauftragung mit aufschiebender Bedingung

Die Beauftragung erfolgt mit einer aufschiebenden Klausel – Vertrag wird erst wirksam, wenn die Förderzusage vorliegt. So sind Sie und die WEG abgesichert.

Förderantrag I – Antragstellung

Bestätigung zum Antrag (BzA) & Antragstellung

Wir erstellen die Bestätigung zum Antrag (BzA) und leiten Sie an bei der Stellung des BEG-EM-Heizungstausch-Antrags bei der KfW sowie – falls relevant – des FKG-Antrags der Stadt München.

⚠ Wichtig: Reihenfolge einhalten!

Die Förderzusage muss vor Beginn der Bauausführung vorliegen. Die aufschiebende Klausel im Vertrag stellt sicher, dass die Maßnahme erst nach Erhalt der Zusage startet – ein Baubeginn vor Antragstellung führt zum Förderausschluss.

Ausführung – Begleitung & Überwachung

Begleitung der Bauausführung

Abstimmung und Koordinierung der ausführenden Firmen, Überwachung und Prüfung der Ausführung, Kontrolle der Aufmaße der ausführenden Firmen.

Inbetriebnahme & Abnahme

Wir begleiten die Inbetriebnahme und führen die Abnahme der ausführenden Firmen durch.

Förderantrag II – Verwendungsnachweis

Abschluss & Schlussrechnungen

Abschluss der Umsetzung. Zahlung aller Schlussrechnungen durch die WEG.

Prüfung der Schlussrechnungen auf Förderkonformität

Wir prüfen alle Rechnungen auf Förderfähigkeit und koordinieren mit den Ausführenden bei nicht förderkonformen Rechnungen (z. B. Formfehler, fehlende Angaben).

Bestätigung nach Durchführung (BnD) & Verwendungsnachweis

Wir erstellen die Bestätigung nach Durchführung (BnD) und leiten Sie an bei der Einreichung des BEG-EM-Verwendungsnachweises sowie des FKG-Verwendungsnachweises bei der Stadt München.

Auszahlung: Nach positiver Prüfung des Verwendungsnachweises überweist die KfW (bzw. die Stadt München beim FKG) den Zuschuss direkt auf das Konto der WEG bzw. der Eigentümer.

Rogers Energietechnik Oberland
Ingenieurbüro für Energie- und Gebäudetechnik
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